Balkhash Sunrise
Основная информация по проекту Balkhash Sunrise
Комплекс включает в себя 111 отдельных купольных домов, расположенных на благоустроенной территории с инфраструктурой.
Дом площадью 28 кв.м. (плюс 4 кв.м. санузел). Вместимость от 2 до 6 человек в зависимости от пожеланий владельца
Дом площадью 50 кв.м. Вместимость от 4 до 10 человек в зависимости от пожеланий владельца
В настоящее время на территории комплекса находятся 19 кирпичных юрт. Стоимость 4 160 000 тенге каждая
Для приобретения в качестве объекта недвижимости с организованным бизнесом (гостевой дом в туристическом комплексе) предлагаются 80 купольных домов.
На первые, проданные до 31 марта 2017 года 10 домов по 28 кв.м. и первые 10 домов по 50 кв.м. установлена специальная цена: 5 040 000 тенге и 7 347 200 тенге соответственно.
В стоимость входит: купольный дом с полным оснащением для приема туристов (100% готовности), включая сплит-систему, мебель (кровати, шкаф для одежды), сантехнику (унитаз, раковину, душевую кабину), бытовую технику (TV,холодильник, сейф в доме 28 кв.м., TV, холодильник, чайник, набор посуды, СВЧ, сейф в доме 50 кв.м.), постельные принадлежности (подушки, одеяла, постельное белье, полотенца).
Теплые полы для эксплуатации дома в зимний период. Покрытие пола – промышленный линолеум
В распоряжение собственника предоставляется участок 2 – 2,5 сотки. На участке: газон, наружное освещение, изгородь
Опции: беседка, качели, джакузи (на участке в качестве бассейна)
Инфраструктура комплекса включает:
4 ресторана по 100кв.м., фастфуды
административный блок с ресепшн, техническими помещениями,
торговые точки с товарами первой необходимости,
банкетный / конференц - зал на 500 чел. (фуршет) либо 300 чел. банкет
детские бассейны с душевыми, санузлами и раздевалками,
бассейны для взрослых с баром,
сауны,
танцпол / концертный зал площадью 1500 кв.м.
детские площадки
парковку (бесплатная охраняемая)
Стадион с раздевалками и душевыми, мини-футбольное поле, теннисные корты, столы для игры в настольный теннис, баскетбольные площадки, волейбольные площадки (в том числе для пляжного волейбола)
Собственный пляж длиной 1500м с лежаками и зонтиками,
Велосипеды, квадрациклы, снегоходы, самокаты, водные аттракционы,
Караоке, бильярд
Медцентр
Расчет окупаемости объекта
Услуги управляющей компании включают: наполнение комплекса туристами, уборку территории, техническое обслуживание систем коммуникаций и отопления, клининг, стирку постельного белья и принадлежностей – и составляют 40% от стоимости суточной аренды дома
Планируемая стоимость суточной аренды дома 28 кв.м. составляет 16 000 тенге, из которых 11 200 тенге получает собственник, 4 800 тенге – управляющая компания
Доход собственника за 1 сутки – 11 200 тенге
За 10 суток – 112 000 тенге
За 30 суток – 336 000 тенге
Исходя из пессимистичного расчета окупаемости (100% заполнение дома туристами 240 дней в году), срок окупаемости при стоимости 5 040 000 тенге составит 1,88 года
Планируемая стоимость аренды дома 50 кв.м. составляет 30 000 тенге, из которых 21 000 тенге получает собственник, 9 000 тенге – управляющая компания
Доход собственника за 1 сутки проживания – 21 000 тенге
За 10 суток – 210 000 тенге
За 30 суток – 630 000 тенге
Исходя из пессимистичного расчета окупаемости (100% заполнение дома туристами 240 дней в году), срок окупаемости при стоимости 7 347 200 тенге составит 1.46 года.
Комплекс включает в себя 111 отдельных купольных домов, расположенных на благоустроенной территории с инфраструктурой.
Дом площадью 28 кв.м. (плюс 4 кв.м. санузел). Вместимость от 2 до 6 человек в зависимости от пожеланий владельца
Дом площадью 50 кв.м. Вместимость от 4 до 10 человек в зависимости от пожеланий владельца
В настоящее время на территории комплекса находятся 19 кирпичных юрт. Стоимость 4 160 000 тенге каждая
Для приобретения в качестве объекта недвижимости с организованным бизнесом (гостевой дом в туристическом комплексе) предлагаются 80 купольных домов.
На первые, проданные до 31 марта 2017 года 10 домов по 28 кв.м. и первые 10 домов по 50 кв.м. установлена специальная цена: 5 040 000 тенге и 7 347 200 тенге соответственно.
В стоимость входит: купольный дом с полным оснащением для приема туристов (100% готовности), включая сплит-систему, мебель (кровати, шкаф для одежды), сантехнику (унитаз, раковину, душевую кабину), бытовую технику (TV,холодильник, сейф в доме 28 кв.м., TV, холодильник, чайник, набор посуды, СВЧ, сейф в доме 50 кв.м.), постельные принадлежности (подушки, одеяла, постельное белье, полотенца).
Теплые полы для эксплуатации дома в зимний период. Покрытие пола – промышленный линолеум
В распоряжение собственника предоставляется участок 2 – 2,5 сотки. На участке: газон, наружное освещение, изгородь
Опции: беседка, качели, джакузи (на участке в качестве бассейна)
Инфраструктура комплекса включает:
4 ресторана по 100кв.м., фастфуды
административный блок с ресепшн, техническими помещениями,
торговые точки с товарами первой необходимости,
банкетный / конференц - зал на 500 чел. (фуршет) либо 300 чел. банкет
детские бассейны с душевыми, санузлами и раздевалками,
бассейны для взрослых с баром,
сауны,
танцпол / концертный зал площадью 1500 кв.м.
детские площадки
парковку (бесплатная охраняемая)
Стадион с раздевалками и душевыми, мини-футбольное поле, теннисные корты, столы для игры в настольный теннис, баскетбольные площадки, волейбольные площадки (в том числе для пляжного волейбола)
Собственный пляж длиной 1500м с лежаками и зонтиками,
Велосипеды, квадрациклы, снегоходы, самокаты, водные аттракционы,
Караоке, бильярд
Медцентр
Расчет окупаемости объекта
Услуги управляющей компании включают: наполнение комплекса туристами, уборку территории, техническое обслуживание систем коммуникаций и отопления, клининг, стирку постельного белья и принадлежностей – и составляют 40% от стоимости суточной аренды дома
Планируемая стоимость суточной аренды дома 28 кв.м. составляет 16 000 тенге, из которых 11 200 тенге получает собственник, 4 800 тенге – управляющая компания
Доход собственника за 1 сутки – 11 200 тенге
За 10 суток – 112 000 тенге
За 30 суток – 336 000 тенге
Исходя из пессимистичного расчета окупаемости (100% заполнение дома туристами 240 дней в году), срок окупаемости при стоимости 5 040 000 тенге составит 1,88 года
Планируемая стоимость аренды дома 50 кв.м. составляет 30 000 тенге, из которых 21 000 тенге получает собственник, 9 000 тенге – управляющая компания
Доход собственника за 1 сутки проживания – 21 000 тенге
За 10 суток – 210 000 тенге
За 30 суток – 630 000 тенге
Исходя из пессимистичного расчета окупаемости (100% заполнение дома туристами 240 дней в году), срок окупаемости при стоимости 7 347 200 тенге составит 1.46 года.
